Toimintaympäristön kuvaus

Päällystys

Infraprojektit

Talonrakentaminen

 

Kasvun ajurit

 
  • Julkisen sektorin panostukset perustienpitoon
  • Suuret tiehankkeet
  • Kasvukeskusten kehittyminen
  • Korjausvelka
  • Venäjällä vuosien investointivaje
  • Julkisen sektorin ja teollisuuden infrainvestoinnit
  • Kaupungistuminen
  • Energiatuotannon uudistumistarpeet
  • Heikko infrastruktuuri Baltian maissa ja Venäjällä
  • Muuttoliike keskustoihin
  • Perhekoon pienentyminen
  • Muutos väestörakenteessa
  • Asunto osana sijoitusvarallisuutta
  • Kasvaneet logistiikka- ja varastointitarpeet
  • Ikääntynyt ja heikkokuntoinen talokanta
  • Venäjällä jatkuva asuntojen tarve ja suuri asumistiheys

 

Lähiajan markkinanäkymät

 
  • Suomessa julkisen sektorin heikko taloustilanne kurittaa perustienpitoa
  • Skandinaviassa kasvua
  • Baltian maissa markkinatilanne vakaa
  • Venäjällä rahoitus riippuu talouden kehityksestä. Allokointipäätökset poliittisia.
  • Suuria infrahankkeita käynnissä ja suunnitteilla Suomessa
  • Energiasektorin uudis- ja korvausinvestoinnit lisäävät kysyntää kaikissa Pohjoismaissa
  • Skandinaviassa voimakasta kasvua
  • Baltian maissa infrarakentamista tukee EU-rahoitus
  • Suomessa korjausrakentaminen paikkaa uudisrakentamisen laskua
  • Talouden epävarmuus ja työttömyyden kasvu vähentävät asuntojen kysyntää, kysyntä keskittyy kasvukeskuksiin
  • Venäjällä näkymät ovat erittäin epävarmat, kasvun suuntaa on vaikea ennakoida
  • Venäjän rahoitusmarkkinoiden rajallisuus vaikuttaa asuntolainoitukseen

 

Kilpailukenttä ja merkittävimmät kilpailijat

 
  • Lemminkäisellä vahva asema Pohjoismaissa ja Baltian maissa; yksi suurimmista päällystäjistä
  • Alalletulokynnys on madaltunut
  • Venäjällä yhtiö toimii päällystäjänä pääasiassa aliurakoitsijana
  • Merkittävimmät kilpailijat: NCC, Skanska, Veidekke, Peab, Colas;
    Venäjällä: suuret venäläiset toimijat, kuten Mostotrest ja VAD
  • Suomessa Lemminkäinen on alan markkinajohtaja liikevaihdolla mitattuna
  • Sopimusmuotoina PPP- ja allianssihankkeet ovat kasvussa
  • Skandinaviassa kilpailua lisäävät keskieurooppalaiset pelurit
  • Merkittävimmät kilpailijat NCC, Skanska, Veidekke, Peab, YIT, SRV ja Destia
  • Suomessa Lemminkäinen on viiden suurimman talonrakentajan joukossa
  • Pienissä ja keskisuurissa urakoissa on paljon pieniä pelureita ja alalletulokynnys matala
  • Venäjällä asuntoja rakentavat useat paikalliset toimijat. Comfort-luokan asuntorakentamisessa vähemmän kilpailua.
  • Merkittävimmät kilpailijat: YIT, SRV, NCC, Skanska; Venäjällä myös LSR ja Settle Group

 

Markkinoiden suunta lähitulevaisuudessa

 

Suomi

Ruotsi

Norja

Tanska

Baltian maat

Venäjä*

Päällystys

Infraprojektit

Asuntorakentaminen

Muu talonrakentaminen

 *sisältää merkittävän poliittisen ja taloudellisen riskin

Musta nuoli = Lemminkäinen toimii tässä markkinassa
Harmaa nuoli = Lemminkäinen ei toimi tässä markkinassa
Lähteet: Euroconstruct, yhtiön oma arvio

 
TyökalutSulje